Kizárólag irodánk kínálatában! AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Budaörs legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Naphegy aljában kínálunk kiadásra egy 250 m²-es, háromszintes, panorámás, úszómedencés, prémium családi házat, amely egy 1080 m²-es, gondozott, parkosított telken helyezkedik el. Az ingatlan 2000-ben épült, időtálló minőségben és igényes kivitelezéssel. Tágas, világos terei, praktikus elrendezése és nyugodt környezete ideális választás családok, diplomaták vagy céges bérlők számára. Az alsó szint kialakítása lehetővé teszi, hogy a ház vállalkozás céljára is kiválóan alkalmas legyen, például irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, vagy mozgásstúdiónak. Elrendezése:A földszinten napfényes, kandallós nappali fogadja az érkezőket, mely közvetlen kertkapcsolattal és teraszra nyíló ajtókkal rendelkezik. Innen nyílik a teljesen gépesített, teraszkapcsolatos konyha és étkező, valamint egy szülői hálószoba saját fürdőszobával és gardróbbal. Ezen a szinten vendégzuhanyzó és külön wc is található. Az emeleten panorámás társalgó, két hálószoba, fürdőszoba és külön wc kapott helyet. Az alsó szinten mosókonyha, hobbiszoba (irodának is ideális), tároló, valamint egy garázs található. a praktikus elrendezésnek köszönhetően ez a szint külön bejárattal is használható, így vállalkozás vagy otthoni munkavégzés számára tökéletes megoldás lehet. A telken belül egy különálló, két gépkocsi beállására alkalmas garázs is rendelkezésre áll. Felszereltség és extrák:• Kandalló a nappaliban• Teljesen gépesített, teraszkapcsolatos konyha• Beépített szekrények• Klímaberendezés• Riasztórendszer• Automata kapu és kaputelefon• Napelemek és kondenzációs kazán – alacsony fenntartási költségek• Úszómedence a panorámás kertben• Gondozott, parkosított kert• Két garázsA kert karbantartása és a medence üzemeltetése a bérlő feladata. Az ingatlan bútorozottan vagy bútorozatlanul is bérelhető. Két havi kaució szükséges. Kisállat hozható. Környék és elhelyezkedés:A ház Budaörs egyik legnyugodtabb, mégis központi részén található, közel a bevásárlási lehetőségekhez (ikea, Auchan, Decathlon, Tesco), valamint gyógyszertárhoz, postához, bankhoz és több kiváló oktatási intézményhez (Mindszenty Iskola, Bleyer Jakab Német Nemzetiségi Iskola). A természet kedvelői számára a Kőhegy, a Budai-hegység túraútvonalai és a Kamaraerdő is pár perc alatt elérhető. Tömegközlekedéssel és autóval egyaránt kiválóan megközelíthető: az m1–m7 autópályák felhajtói néhány percre, a 40-es és 140-es buszjáratok pedig a közelben találhatók. A képek a valóságnak megfelelnek, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik. A bérleti szerződés megkötéséhez ügyvédi hátteret biztosítunk. Keressen bizalommal, ha személyesen is megtekintené ezt a különleges ingatlant!