Kizárólag a casanetwork buda ingatlaniroda KÍNÁLATÁBAN! Elbűvölő első emeleti lakás kiadó Budapest szívében, az Andrássy úton! Budapest diplomáciai negyedének egyik legszebb részén, az Andrássy úton kínálunk bérlésre egy gyönyörűen felújított, hangulatos, világos, galériás lakást. Az ingatlan egy tiszta, rendezett, liftes társasház első emeletén található. Alapterület: 35 m² + 10 m² galériaEmelet: i. emelet (liftes ház)Minimum bérleti idő: 12 hónapKisállat: nem hozhatóKöltözés feltételei: egyhavi bérleti díj, kéthavi kaució és közjegyző által hitelesített kiköltözési nyilatkozat. Számlaképes. Költözhető: azonnalA feltüntetett bérleti díj rezsivel együtt értendő. A galériás, belső kétszintes elrendezés kiválóan tagolt, jól élhető tereket kÍnál. Alsó szint:– előszoba– teljesen felszerelt konyha (tűzhely, hűtőszekrény, mikró, kenyérpirító, mosogatógép, kávéfőző)– étkezősarok– nappali kényelmes ülőrésszel, televízióval, internet- és Netflix-hozzáféréssel– zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosógéppelGaléria:– hálószobaA lakás fűtése gázfűtéssel megoldott, valamint fali hűtő-fűtőpanelek is rendelkezésre állnak. Az ablakok csendes, belső udvarra néznek, így nyugodt otthonra találhat itt az, aki a belváros szívében élne, de mégis csendes környezetre vágyik. A közvetlen környezet kifejezetten élhető: az épülettel szemben élelmiszerbolt, dohánybolt és gyógyszertár is található. a közelben számos étterem, kávézó, galéria, kulturális intézmény és nagykövetség helyezkedik el. a közlekedés kiváló: a Kodály körönd metrómegálló (m1 – kisföldalatti) mindössze 2 perc sétára található, emellett több busz- és trolijárat is elérhető. További információért és megtekintésért keressen bizalommal. —————————————————————————EXCLUSIVELY offered by casanetwork buda real estate AGENCY! Charming First-Floor Apartment for Rent in the Heart of Budapest, on Andrássy Avenue! Located in one of the most beautiful areas of Budapest’s diplomatic quarter, this beautifully renovated, stylish, and bright mezzanine apartment is available for rent on the iconic Andrássy Avenue. The property is situated on the first floor of a clean and well-maintained building with an elevator. •Floor Area: 35 m² + 10 m² mezzanine•Floor: 1st (with elevator)•Minimum Lease Term: 12 months•Pets: Not allowed•Move-in Requirements: One month’s rent, two months’ deposit, and a notarized move-out declaration•Available from: September 1, 2025The apartment features a cozy, loft-style interior with a well-designed split-level layout. Lower Level:– Entrance hall– Fully equipped kitchen (stove, refrigerator, microwave, toaster, dishwasher, coffee machine)– Dining nook– Living room with comfortable seating, tv, internet and Netflix access– Bathroom with shower, toilet, and washing machineMezzanine Level:– BedroomHeating is provided by a gas system, supplemented with wall-mounted heating and cooling panels. The windows face a quiet inner courtyard, offering a peaceful atmosphere for those who want to live in the vibrant city center without compromising on tranquility. The immediate surroundings are highly convenient: there’s a grocery store, tobacco shop, and pharmacy directly across the street. Numerous restaurants, cafés, galleries, cultural institutions, and embassies are nearby. Public transportation is excellent: Kodály körönd metro station (m1 line) is just a 2-minute walk, along with multiple bus and trolley lines accessible in the area. For more information or to schedule a viewing, feel free to get in touch!