Kizárólag irodánk KÍNÁLATÁBAN! Természet és elegancia tökéletes egyensúlya – tervezés alatt álló panorámás luxusvilla Sukorón, a Velencei-tó felett! Ahol a modern építészet a természet időtlen nyugalmával találkozik. Sukoró egyik legszebb, erdő melletti részén, a Gyanta utca lankáin, egy 1100 m²-es telken valósul meg ez a kétszintes, 386 m²-es luxusvilla, amelyet a csend, a panoráma és a letisztult elegancia tesz igazán különlegessé. A jelenleg előkészítés alatt álló projekt minden részletében a gondos tervezés és a prémium életminőség jegyében formálódik. a nagy üvegfelületeken beáradó természetes fény, a letisztult formavilág, a természetes anyaghasználat és a környezettudatos technológiai megoldások harmonikus egységet alkotnak. Az ingatlan jelenleg olyan előkészítési–tervezési fázisban van, amely lehetőséget biztosít arra, hogy a belső kialakítás, legyen szó burkolatokról, térszervezésről vagy technológiai felszereltségről, teljes mértékben a leendő tulajdonos igényeire szabható legyen. Egy ilyen szintű ingatlannál gyakorlatilag csak a képzelet szabhat határt annak, hogy milyen kényelmi vagy egyedi funkciók valósulnak meg – legyen szó akár okosotthon-rendszer kialakításáról, jakuzziról, belső szaunáról, esetleg egy elegáns bortrezorról. A beruházó nyitott az egyedi elképzelések megvalósítására, így most még lehetőség nyílik egy valóban személyre szabott, exkluzív otthon megteremtésére. a választható extrák és belső kialakítás függvényében az ingatlan vételára is egyedi kialakítású – a leendő tulajdonos valóban saját igényeire szabott ajánlatot kaphat. A belső tér várható kialakítása:A villa földszintje (243 m²) a mindennapi élet kényelmét szolgálja, elegánsan átgondolt térszervezéssel. Helyet kap itt egy tágas előszoba, egy különálló dolgozószoba, valamint a központi térként működő nappali-étkező-konyha egység, amely egy nagyvonalú, panorámás teraszra nyílik. Emellett a földszinten található egy garázs, gépészeti helyiség, háztartási helyiség, kamra, különálló wc, raktár is – minden, ami egy funkcionális, mégis stílusos otthonhoz szükséges. Az emelet ( 144 m² ) a privát pihenés és elvonulás tere. Itt kap helyet három normál méretű hálószoba, két fürdőszoba, egy gardrób, közlekedő, valamint egy 71 m²-es tetőterasz, amelyről lenyűgöző panoráma nyílik a Velencei-tóra. Építészeti minőség – kompromisszumok nélkülA villa szerkezete és kivitelezése a legmagasabb műszaki színvonalat képviseli:– Fa szerkezetű, háromrétegű hőszigetelő nyílászárók, fix üvegezéssel kombinálva– Letisztult, keret nélküli üvegfelületek, melyek a külvilágot természetes módon hozzák be a belső terekbe– Hőszivattyús padlófűtés – kellemes hőérzet, gazdaságos működtetés– Árnyékolás: alumínium redőnyök és zsalúziák szürke kivitelben– Napelem-rendszer előkészítés, elektromos autótöltésre alkalmas infrastruktúrával– Prémium burkolatok, fa belső ajtók, elegáns anyaghasználatEz az otthon azoknak készül, akik nem elégszenek meg a szokványossal. Akik egyszerre keresik a modern luxust és a természet közelségét, a térélményt, az időtlen kilátást és a valódi otthon nyugalmát. a villa közvetlenül az erdő szélén valósul meg, ahol a madárcsicsergés és a tiszta levegő alapélmény – nem kivétel. Ez a projekt ideális választás azok számára, akik valóban másra vágynak:– legyen szó egyedülállókról, párokról vagy kisgyermekes családokról, – olyanokról, akik a nyugalmat és a természetet keresik, de nem akarnak lemondani a kényelemről, modern technológiáról és az eleganciáról. Akár otthonról dolgozik, akár aktív vállalkozóként él, itt egyensúlyra talál: a tér, a csend és a kilátás inspiráló hátteret ad a mindennapokhoz. a projekt különlegessége abban rejlik, hogy nem csupán egy előre megálmodott épületet kínál, hanem igény esetén lehetőséget ad arra, hogy a leendő tulajdonos elképzelései szerint finoman formálja, legyen szó hangulatról, funkcionalitásról vagy egyedi belsőépítészeti megoldásokról. Sukoró infrastruktúrája kiváló:A településen általános iskola, könyvtár, posta, gyógyszertár, élelmiszerboltok, pékség és helyi termelők szolgálják a lakók kényelmét. Új bölcsőde és óvoda épül, így a kisgyermekes családok is ideális környezetet találnak itt. Kikapcsolódási lehetőségek közvetlenül a közelben:– a Velencei-tó strandjai, vízisport-lehetőségei, yachtkikötője percek alatt elérhetők– a Sukorói Arborétum, Pákozd-Sukorói dombvidék, Bence-hegyi kilátó és több túraútvonal is a természetbarátok rendelkezésére áll– Lovaglás, kerékpártúra, horgászat, vagy akár egy nyugodt kávézás a tóparton – itt minden adott egy minőségi, aktív élethezMegközelítés:– Autóval: Budapesttől mindössze 40 perc az M7-es autópályán– Tömegközlekedés: Velence/Sukoró vasútállomás, helyi buszjáratok– a főváros közelsége mellett itt mégis vidéki nyugalomban élhetVárható átadás: 2026 decemberTovábbi részletekért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal.